0

Итак, вы собрались в Грузию. В этой статье подробно изложено, как пользоваться сайтом «аirbnb» и что это за сайт такой. Вам даются полезные советы по использованию этого замечательного сервиса и инструкции, как получить купон на скидку в 41 доллар при вашей первой регистрации на данном сайте.

Что собой представляет «аirbnb», почему его во всём мире так любят, и почему количество жилья на этом сервисе постоянно возрастает? Всё предельно просто. Это сервис, который является посредником между людьми, которые хотят арендовать жильё и владельцами этого самого жилья, без участия других посредников или риелторов.

Здесь можно снять квартиру, апартаменты, дом, комнату, хостел, кровать в комнате, всё что угодно. И это лучшая альтернатива отелям. Ведь многие люди снимают комнаты в отелях, когда за эту же цену, можно снять большое и даже огромное жилье, и чувствовать себя как дома. И здесь у вас оптимальный выбор вариантов отдыха и жилья, даже с детьми. Потому что хосты, которые предлагают жилье для семей, они готовы и учитывают присутствие детей.

Фотографии и отзывы на этом сайте реальные. Репутация людей, которые сдают апартаменты, напрямую зависит от того, сколько они будут получать отзывов от реальных арендаторов.

А теперь подробнее том, как снять жильё в Тбилиси. Рассмотрим 8 шагов, после чего вам уже будет проще снять своё первое жильё через «аirbnb». А дальше пойдёт, как по накатанной. 

Итак, всё по порядку:

  1. Регистрация на сайте.
  2. Подтверждение личности и профиля.
  3. Поиск и бронирование жилья.
  4. Проверка и выбор предложений.
  5. Бронирование жилья.
  6. Оплата брони. 
  7. Заезд, проживание, отзыв.
  8. Что делать, если что-то пошло не так?

1. Регистрация на сервисе «аirbnb».

Форма регистрации здесь очень простая. Но есть некоторый момент, который вам может быть интересен. Вы можете набрать в поисковике «аirbnb», перейти и зарегистрироваться. А можете перейти на страницу регистрации по определённой пригласительной ссылке, и тогда вы получите ещё и скидочный купон, то есть «аirbnb» вам на счёт зачислит 41 доллар. Более подробно о ссылке и использовании бонусных средств читайте в конце статьи.

2. Подтверждение личности.

Лучше всего если вы зарегистрируетесь с помощью Facebook. И когда вы нажимаете кнопку «Зарегистрироваться», уже там есть ваши данные. Но обратите внимание, что данные должны быть реальными. Потому что, после подтверждения интернет-адреса, вам будет выслано письмо, в котором будет ссылка для подтверждения регистрации. И необходимо будет ввести номер телефона, на который придет sms с кодом, который также нужно будет ввести в подтверждение вашего профайла в «аirbnb». Далее вам необходимо загрузить документ с вашей фотографией. А также сделать селфи-фото.
На самом деле это всё очень просто делается, и в дальнейшем оградит вас от различных неприятных ситуаций, вы будете защищены, как хозяин или как арендатор жилья.

3. Поиск и бронирование жилья.

На главной странице «аirbnb» предлагается «Что вам найти?», и такие разделы: «Жильё», «Впечатления», либо «Приключения». Сейчас рассматриваем вкладку «Жильё».
Чтобы найти жильё в интересующем месте, в строку поиска вписываем, к примеру, Тбилиси, и сразу появится подсказка «Тбилиси. Грузия».

Чтобы сэкономить массу времени и денег, воспользуйтесь фильтрами. Они расположены в верхней части страницы:

  1. Даты.
  2. Количество гостей.
  3. Рабочая поездка.
  4. Тип жилья.
  5. Цена.
  6. Мгновенное бронирование.
  7. Другие фильтры.

Более подробно с описанием всех фильтров вы можете ознакомиться ниже в этой статье.

А также есть кнопка-ползунок «Показать карту», при помощи которой можно вывести карту с расположением жилья на экран либо скрыть её.
После заполнения интересующих вас фильтров нажмите «Сохранить». Но помните, что каждый из них уменьшает количество вариантов.

4. Выбор и проверка жилья.

Очень важный этап, потому что вариантов достаточно много. Они отображаются на карте, при передвижении по ней, и также слева в списке, с указанием цен.
Конечно же, просматривайте фото, картинки на них должны совпадать с реальностью, когда вы приедете уже на просмотр. И всегда читайте отзывы, в них есть нюансы и детали, которые могут вам либо очень понравиться, либо наоборот оттолкнуть. И смотрите, чтобы отзывы были недавние. Иначе это заставляет задуматься, почему же эта квартира, к примеру, не сдавалась 3 месяца. И так просматриваете наиболее подходящие варианты.

А понравившиеся вы можете сохранить в свою подборку, нажав на самой страничке каждого предложения соответствующий значок.

Если у вас появились дополнительные вопросы, вы можете связаться с хозяином или сразу с несколькими и всё уточнить. Это вас ни к чему не обязывает, вы ещё ни за что не платите. И только после выбора уже конкретного варианта вы переходите к бронированию.

5. Бронирование выбранного жилья.

После выполнения этого шага, обязательно ещё раз проверьте даты. Сверьтесь с данными у хоста, когда свободно, когда заселение. Ещё раз обратите внимание на отзывы. После этого можете переходить к оплате.

6. Оплата брони.

После того, как вы нажмёте кнопку «Оплата», производится списание всей суммы с вашей платёжной карты либо системы «PayРal». Но средства пока не переходят владельцу, они перемещаются на депозит сервиса «airbnb». И если что-то пойдёт не так, вам эту сумму вернут. И только после того, как вы заселитесь, и вас будет всё устраивать без претензий, эта сумма поступит на счёт владельца квартиры.

7.  Заезд, проживание, выезд и отзыв.

Обязательно пишите отзывы, потому что пока вы этого не сделаете, владелец апартаментов тоже не напишет отзыв о вас, либо вы не сможете его увидеть. А чем больше у вас положительных отзывов, тем больше у вас траст по всему миру, это важно. Потому что этот сервис не только в России, в Грузии, в Белоруссии, а и по всему миру лидер по аренде жилья.

8. Если что-то пошло не так.

Обязательно сообщайте в службу прямо на сайте. Если, к примеру, вы уже приехали к месту проживания в назначенное время, а там вас никто не встретил или хозяин вдруг отменил бронь, тут же пишите в «аirbnb». Вам в кратчайшие сроки предоставят другое жильё не хуже, а то и лучше. Принесут свои извинения и, возможно, предоставят ещё и скидочный купон для оплаты аренды в будущем.

Вот как работают мировые сервисы, где вы можете арендовать не только квартиры, апартаменты, но и гаражи, яхты и что угодно по всему миру. 

Описание фильтров на «аirbnb» для выбора подходящего жилья:

1) Даты.

При нажатии на эту кнопку на экране появится календарь. Допустим, вы хотите приехать в Тбилиси на День влюбленных. Отмечаете в фильтре-календаре даты с 13-го по 16-е февраля. Это значит, что вы 13-го числа с 12:00 дня уже можете заехать, а 16-го числа в 12:00 вы должны выехать. То есть получается трое полных суток: 13-го заезд, 14-го и 15-го целые дни проживания, и 16-го уже с вещами на выход. И не стоит рассчитывать на то, что владельцы апартаментов согласятся посторожить ваши чемоданы, пока вы будете гулять по городу после истечения времени аренды. А будьте готовы к тому, что если выезд назначен на 12:00, то уже к 11:45 вы должны быть полностью собраны и готовы удалиться со всеми своими вещами. Хосты обычно работают примерно так, как и гостиницы. Заезд чаще всего с 12:00 или с 13:00, реже с 15:00 часов.

Обратите внимание, что очень часто хорошие квартиры сдаются на 2-3 дня, потому что владельцы апартаментов не очень любят, когда их жильё становится этакой «перевалочной базой» на 1 день и очень любят сдавать на неделю. Многие хозяева при аренде на неделю предлагают скидки, специальные предложения. Более того, вы увидите, что стоимость за 4 дня многих квартир, будет такой же, как стоимость со скидкой на неделю. Поэтому просматривайте внимательно скидки от владельцев. 

2) Количество гостей.

Очень важно указать грамотно и честно, потому что очень многое от этого зависит. Ведь бывает так, что одни апартаменты стоят 50 долларов, но если заедут 5 человек, то цена будет уже 100 долларов. Конечно, большой соблазн указать 1 человека, а поехать впятером. Но учтите, что владельцы сдаваемого жилья часто ставят видеокамеры, веб-камеры напротив входной двери. Они мониторят, сколько людей зашло и сколько с утра вышло. Кроме того, не стоит играть с сервисом «аirbnb», потому что вы вводите свою кредитную карточку для оплаты услуг, и вам может быть предъявлен штраф, поэтому будьте честны.

Когда вы кликнете на фильтр «Количество гостей», на экране появится окошко с пунктами: «Взрослые», «Дети. Возраст 2-12» и «Младенцы. До 2». Здесь вы можете указать количество по каждой возрастной категории.
При заполнении каждого из фильтров пользуйтесь кнопками «Очистить» параметры или «Сохранить». После сохранения уже сам сервис подбирает те квартиры, которые свободны в эти даты и могут вместить указанное вами количество гостей.

3) Рабочая поездка.

Этот фильтр пока пропускаем.

4) Тип жилья.

При нажатии на этот фильтр на экране вы увидите такие варианты с кратким описанием: «Жильё целиком», «Отдельная комната», «Гостиничный номер» и «Место в комнате». Соответственно, если вы планируете проживание всей семьёй, то, скорее всего, предпочтёте выбрать жилье целиком. Это значит, что в вашем распоряжении будет не комната, а полностью всё жилье. Это может быть дом, квартира, часть дома с отдельным входом, с отдельными комнатами, с отдельной кухней и санузлом.

Если вы хотите сэкономить, то можно найти отдельную комнату, где также может поселиться семья, это будет дешевле. Но учитывайте, что при наличии в этом доме, к примеру, ещё 4-х семей, вы будете делить с ними туалет, ванную, кухню и всё остальное.
Когда определитесь с выбором, не забудьте кликнуть на «Сохранить».

5) Цена.

Здесь на шкале «от и до» указываете рамки приемлемой для вас стоимости. Так вы ещё больше сужаете поиск. Естественно в туристический сезон будет все гораздо дороже, чем в осенне-зимний период.
И снова сохраняем.

6) Мгновенное бронирование.

Если активировать эту кнопку, то при выборе конкретного варианта жилья тут же происходит оплата и бронирование. А если эта кнопка не нажата, то вы просто отправите запрос владельцу. Он просмотрит ваш профайл, и если увидит у вас хорошие отзывы от других владельцев, то, скорее всего, сразу вступит с вами в диалог.

Вы ведь тоже, обращая внимание на внушительное количество положительных отзывов о жилье и его хозяевах, ожидаете, что по приезду вас гарантированно встретит хороший хост, хороший хозяин. Так же и арендодатели ориентируются по отзывам о вас. И если вы достаточно часто путешествуете, и у вас 10, а то и 20 отзывов, и все положительные, то вы можете и торговаться, ведь к вам лояльность хозяина, естественно, будет выше. А отзывам, безусловно, можно верить, потому что их невозможно накрутить, нельзя написать отзыв, не пожив там, не заплатив.

7) Другие фильтры.

Тоже важный момент, хотя многие проходят этот пункт мимо. А здесь можно установить более конкретные требования к тем или иным удобствам:

  • «Комнаты и кровати» это количество спальных мест, спален, ванных комнат,
  • «Проверенное жильё» это подборка жилья, проверенного на качество и дизайн,
  • «Суперхозяин» это самые гостеприимные владельцы жилья,
  • «Доступная среда» это жильё, подходящее людям с ограниченными возможностями,
  • «Удобства» это целый перечень от кухни, стиральной машины и камина до шампуня, фена и даже завтрака,
  • «Помещения» это бесплатная парковка, джакузи, спортзал, бассейн,
  • «Тип жилья» это дом, квартира, вилла и так далее,
  • «Уникальное жильё» это замок, микродом, типи и другие,
  • «Правила дома»,
  • «Язык хозяина».

Отдельно обратите внимание на пункт «Суперхозяин», если вы хотите с гарантией заселиться. Новые предложения жилья на сервисе «аirbnb» изначально дешевле, потому что пока у них нет отзывов, к ним внимание от профессиональных путешественников меньше. Люди предпочитают останавливаться там, где явные гарантии.

А «Суперхозяева» - это самые лучшие в гостеприимстве и с опытом хозяева. И сам сервис «аirbnb» дал им признание и награду, как для самых опытных и с высоким рейтингом. Владельцы очень держатся за этот статус, потому что пара негативных отзывов сразу сбивает это преимущество и привилегии, и они начинают значительно меньше зарабатывать. У «Суперхозяев» загруженность их жилья обычно в режиме 20-25 дней в месяц. Это очень много, когда у новичков жилье простаивает.

Как получить купон на 41 доллар для оплаты жилья на «аirbnb».

Согласитесь, приятно получить дополнительно 40 долларов, и снять жилье за 100 долларов, заплатив 60. Ну а вдвойне приятно, когда вы, скажем так, путешественник с ограниченным бюджетом.
Очень важный момент: потратить эти 41 доллар, вы сможете только один раз. Эта сумма не разбивается и не переносится. Вы никому не можете передать этот бонус, предназначенный для вашего первого бронирования на сервисе «аirbnb».
Кроме того, это не значит, что вы сможете забронировать жилье за 50 долларов и оплатить всего лишь 10 долларов. Нет. Этот купон покроет вам примерно 40% от стоимости жилья. Например, если вы снимаете на неделю квартиру, и готовы заплатить за неё 200 долларов, то 40 долларов будет вам приятным таким подспорьем. Но, если вы снимаете жилье за 20 долларов, то купон использовать будет нельзя и поэтому он у вас попросту сгорит. Поэтому будьте внимательны, подумайте хорошо и выберите оптимальный вариант жилья.

Пожалуйста, напишите в комментариях, пользуетесь ли вы сервисом аирбнб при поиске жилья, а если не пользуетесь, то поделитесь с нами, как вы ищите варианты для аренды квартиры или дома в Грузии. Спасибо!

Здесь вы найдёте ещё больше интересной и полезной информации о жизни в Грузии:

Канал на YouTube «Грузия. Как переехать и остаться жить»: https://www.youtube.com/channel/UCBENnvvc-pFpEc_iEeYE1Bw 
Объявления о недвижимости: https://www.facebook.com/groups/1645107545643544/
Барахолка Батуми: https://www.facebook.com/groups/353334532172499/
Получи до $45 на первую поездку AIRBNB тут http://bit.ly/airbnb-shvb
Полезный чат о Батуми на русском языке в Telegram http://bit.ly/Batumi-chat
Наш сайт https://georgian-100.com/

ПОДЕЛИТЬСЯ


Авторизуйтесь чтобы оставить свой комментарий!


КОММЕНТАРИИ (0)